Amministrazioni Condominiali

CATIA BITORSOLI - AMMINISTRATORE CONDOMINIALE

Catia Bitorsoli è attiva come amministratrice di condomini sin dal 1998, anno in cui si è avvicinata a questo settore per mera passione. Dopo aver conseguito il diploma A.N.A.I.P. (Associazione Nazionale Amministratori Immobiliari Professionisti), ha iniziato ad esercitare la professione ad Arezzo, partendo da piccole gestioni e riuscendo col tempo a far crescere l'attività.


Grazie al passa parola dei clienti soddisfatti, al metodo di lavoro chiaro, semplice e regolare, ASIC Amministrazioni stabili in condominio di Catia Bitorsoli ha iniziato ad acquisire, gradualmente, sempre più stabili e a consolidare una importante esperienza nel settore. Dal 2005, ASIC dispone di un ufficio in una palazzina in Via Chiarini, 71/F, ad Arezzo.


Nel frattempo Catia Bitorsoli ha conseguito anche il diploma e l’iscrizione all’A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari). Di continuo segue, periodicamente, corsi di aggiornamento per rimanere al passo con le leggi in vigore in materia e per poter operare sempre con la massima tranquillità e professionalità.


Oggi l'attività dello Studio di amministrazione di condomini è un riferimento sicuro per tanti clienti, grazie alla professionalità, disponibilità e competenza che ha sempre loro dimostrato. ASIC si occupa di amministrazioni condominiali in modo serio e con immutata passione, con impegno e osservando un comportamento sempre eticamente impeccabile, dimostrando una costante attenzione nei riguardi delle soluzioni innovative da offrire ai clienti.


Obiettivo primario di Catia Bitorsoli, titolare di ASIC Amministrazione Condomini, è da sempre quello di garantire ai clienti un’ampia gamma di servizi specializzati, volti alla soddisfazione dei condòmini ed al miglioramento della qualità della vita all’interno del condominio. Ad oggi l'attività è orgogliosa di essersi, senza eccezioni, guadagnata la fiducia e la stima dei propri clienti.

Amministratore condominiale - Requisiti

Sei sicuro che il tuo amministratore di condominio sia in possesso dei requisiti per poter ricoprire tale carica?

Verificalo confrontandoli con quelli riportati qui di seguito, estratti direttamente dal D.M. 140/14:

Possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio coloro:
a) che hanno il godimento dei diritti civili;
b) che non sono stati condannati per delitti contro la pubblica amministrazione, l'amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commina la pena della reclusione non inferiore nel minimo, a due anni, e, nel massimo, a cinque anni;
c) che non sono sottoposti a misure di prevenzione divenute definitive, salvo che non sia intervenuta riabilitazione;
d) che non sono stati interdetti o inabilitati;
e) il cui nome non risulta annotato nell'elenco dei protesti cambiari;
f) che hanno conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado;
g) che hanno frequentato un corso di formazione iniziale e svolgono attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale.
Possono svolgere l'incarico di amministratore di condominio anche società di cui al titolo V del libro V del codice. In tal caso, i requisiti devono essere posseduti dai soci illimitatamente responsabili, dagli amministratori e dai dipendenti incaricati di svolgere le funzioni di amministratore dei condominii a favore dei quali la società presta i servizi.
La perdita dei requisiti di cui alle lettere a), b), c), d) ed e) del primo comma comporta la cessazione dall'incarico. In tale evenienza ciascun condomino può convocare senza formalità l'assemblea per la nomina del nuovo amministratore.
A quanti hanno svolto attività di amministrazione di condominio per almeno un anno, nell'arco dei tre anni precedenti alla data di entrata in vigore della presente disposizione, è consentito lo svolgimento dell'attività di amministratore anche in mancanza dei requisiti di cui alle lettere f) e g) del primo comma.
Resta salvo l'obbligo della formazione periodica.

Lo studio

ASIC - Amministrazione stabili in condominio

studio condomini
Chi ad Arezzo cerca degli amministratori di condomini abili e competenti trova in ASIC di Bitorsoli Catia un riferimento affidabile per soddisfare ogni esigenza e aspettativa, in grado di garantire un’amministrazione condominiale completa e qualificata.

Lo Studio di Arezzo è situato in Via Chiarini ed è dotato di un’ampia sala riunioni, fornita di climatizzazione e schermo per videoproiezioni e destinata ad assemblee, incontri e consulti fra tecnici. Ci sono poi tre ambienti chiusi per accogliere il pubblico e dar luogo a colloqui, garantendo la massima discrezione e privacy, nonché uno sportello per i pagamenti veloci, in modo da evitare lunghe code di attesa nei condomini.

ASIC lavora con uno Studio Legale per consigli e consulti, con un geometra, con periti e con un’impresa edile e idraulica per ottemperare a regola d’arte le problematiche di estrema urgenza (disponibilità 24h su 24h). È consuetudine dello Studio effettuare controlli e sopralluoghi durante lo svolgimento di eventuali lavori all’immobile, senza tralasciare la disponibilità ai colloqui con i singoli condòmini, per risolvere in modo condiviso e rapido, nell’ambito dei compiti conferiti, i vari problemi che potrebbero presentarsi.

L’organigramma di ASIC prevede, oltre a Bitorsoli Catia, due ragioniere specializzate nel settore, adibite a segretariato, incassi, chiarimenti a condomini, gestione meccanizzata della contabilità.

Con riferimento all’art. 1130 del Codice Civile, normativa post-riforma in vigore dal 18/06/2013, Bitorsoli Catia, nella sua professione d’Amministratore di Stabili in Condomini, come associata A.N.A.C.I., può inoltre avvalersi dei professionisti che l’Associazione mette a disposizione dei propri iscritti, potendo usufruire quindi di consulenze completamente gratuite.

Avvalendosi di uno specifico sistema informatico di livello nazionale, la gestione amministrativa dei condomini gode della massima trasparenza e sarà possibile ottemperare a tutte le nuove disposizioni di Legge con aggiornamento del 11 dicembre 2012 n.220 (Riforma del Condominio).

ASIC Amministrazione Condomini è in possesso della polizza di assicurazione per la responsabilità civile professionale per l’intera attività svolta, ad oggi obbligatoria (Art. 1129 comma 4 del c.c.), che per i condomini è sempre stata gratuita.

Servizi Condominiali

PROFESSIONISTI SERI E PREPARATI PER LA GESTIONE DI CONDOMINI E IMMOBILI

servizi condiminiali
La gestione dei condomini e degli immobili esige, da parte di chi ne detiene la responsabilità, l’acquisizione di competenze specifiche, che debbono essere di continuo aggiornate e che possono derivare solo da lunghi studi e da una considerevole esperienza.

Per questa ragione è essenziale affidarsi a professionisti seri e preparati, in grado di eseguire e svolgere l'amministrazione di condominio garantendo professionalità e massima trasparenza, promuovendo il rispetto reciproco tra tutti i condòmini.

L’importanza della figura professionale dell'amministratore di condominio è fondamentale per il quieto vivere all’interno di uno stabile: gli umori ed i comportamenti dei condòmini rispecchiano sempre l’operato dell’amministratore.

ASIC Amministrazione Condomini di Arezzo è in grado di garantire un servizio completo volto alla gestione ordinaria e straordinaria dei condomini e degli immobili in essi presenti, nonché alla messa in atto di interventi accessori. Lo Studio mette a disposizione dei condòmini la professionalità dei suoi collaboratori e consulenti, garantendo servizi condominiali completi, puntuali e di alto livello, come:

  • Gestione spese condominiali
  • Gestione manutenzione condominiale ordinaria e straordinaria
  • Gestione contatti con fornitori
  • Gestione computerizzata di condomini
  • Esecuzione delibere assemblee condominiali
  • Convocazione e tenuta assemblee condominiali ordinarie e straordinarie
  • Controllo lavori condominiali di manutenzione ordinaria e straordinaria
  • Redazione ed invio preventivi e rendiconto condominiali
  • Protezione dei dati sensibili ai sensi della Legge sulla privacy
  • Conservazione documenti per i tempi previsti dalla legge
  • Consulenza e pianificazione dei bilanci condominiali
  • Gestione importi condominiali tramite conto corrente bancario intestato al condominio

L’ampia gamma di servizi di gestione ed amministrazione condominiale offerta da ASIC di Bitorsoli Catia è volta a risolvere qualunque esigenza, a dare soluzione in breve tempo a ogni problematica che possa verificarsi all’interno di un condominio o di un immobile.

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